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舊地坪翻新


地坪翻新也可以稱為地坪維修、舊地坪翻新 ;是各大地坪企業利用自有的地坪施工技術和專業的施工團隊,對原有的舊地坪進行翻新處理的一個過程。其中包含有舊地麵起砂翻新,舊環氧地坪翻新,舊耐磨地坪翻新,舊瓷磚地麵翻新,油汙地麵翻新等等。每個客戶對地坪翻新的滿意度,直接表現一家地坪企業的實力所在。


舊地坪翻新前:

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舊地坪翻新中:

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舊地坪翻新後:

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水泥地麵起砂原因:

1. 水灰比過大:即生產的混凝土水量過大,導致混凝土表麵泌水、浮漿的加劇,降低混凝土表麵強度。

2. 砂石料的級配不合理、含泥量高:骨料級配不合理、過細的土砂也易導致地麵起砂,影響水泥的早期水化及混凝土的凝結。

3. 施工過程中的過分振搗:過分振搗會加劇混凝土表麵的泌水,導致混凝土表麵強度較低。

4. 養護不當:施工完成後未能及時養護或養護不充分,風吹日曬導致混凝土表麵大量失水,表麵得不到充分水化致使強度較低。

5. 其它原因:壓光時間掌握的不到位、混凝土表麵未達到一定的強度就上人作業、低溫下施工混凝土表麵受凍等。

地麵起砂解決辦法:

錯誤處理方法:當地麵起砂時,很多人會使用界麵劑攪拌水泥進行塗刮,欲將起砂部位覆蓋;事實上此舉根本不會達到預期效果,一般情況幹燥後表層又會龜裂,剝落,大麵積起殼。這是由於根本沒有從本質上解決地麵起砂的問題,想通過覆蓋達到修複的效果是完全錯誤的想法。

方案一:

對地麵無承載要求、無潔淨美觀要求、要求成本最低時,推薦使用。

對舊地麵進行打磨、清理、清潔,再施工混凝土密封劑。

優點:

1.使用壽命長達10年以上;

2.防塵、耐磨、易清潔、施工方便、周期短(可以在現場不移動設備的情況下施工)。

方案二:

對地麵要求承重載、耐衝擊的機械加工車間,推薦使用。

對舊地麵銑刨,做3~5公分厚的細石混凝土,再施工商業耐磨地坪。

優點:

1.能承受重壓,耐磨、耐衝擊;

2.可以做出不同的顏色,劃出區域;

3.價格適中、經久耐用、防塵、易清潔。

方案三:

對地麵承載要求不高,而對地麵的潔淨度及美觀度要求較高時,推薦使用

對舊地麵進行打磨、清理、清潔,再塗裝耐壓砂漿型環氧地坪或镘麵環氧自流平地坪。

優點:

1.硬化後收縮率小,無縫,表麵光潔、美觀、易清潔;

2.耐酸、堿、鹽、油類腐蝕,特別是耐強堿性能好;

3.防潮、防塵、耐磨、耐衝擊。

如何預防地麵起砂:

1. 嚴格控製水灰比:水灰比的大小直接影響砂漿強度。水灰比過大,地麵強度就低,地表麵粗糙,不耐磨,易起砂;多餘的遊離水分蒸發,致使水泥漿麵層出現毛細孔,降低了砂漿的密實性,易磨損起砂。

2. 盡可能使用普通矽酸鹽水泥(強度等級不小於42.5MPa):普通矽酸鹽水泥與礦渣水泥、火山灰質水泥相比,具有保水性較好、幹縮性小,早期強度高的優點,對確保地麵質量和施工進度均很有利。采用普通矽酸鹽水泥是保證水泥砂漿強度,防止地麵的起砂所必備的前提。

3. 禁止使用過期水泥和受潮水泥:水泥存放期超過三個月者稱為過期水泥。過期水泥用於地麵麵層時,其強度、硬度及耐磨性能都會顯著下降,導致起砂。受潮水泥是水泥與水發生作用凝結成塊,從而活性大大降低,膠結性能差,與過期水泥相比,質量更劣,所以不能用在地麵麵層上。

4. 地麵麵層砂漿不要用細砂:地麵要承受各種壓力、磨擦、撞擊,必須具有一定的強度和耐磨性能。粗砂、中砂無論在強度上還是耐磨上都勝過細砂。細砂拌製的砂漿幹縮性大,易開裂。保水性也差,不利於壓光。砂子的含泥量不要大於3%,否則會降低砂漿強度,導致起砂。

5. 掌握好壓光時間:壓光工作要控製在終凝前完成。壓光過早,表麵會遊浮一層水,必然影響砂漿強度;壓光時間過遲,會擾動或損傷水泥凝膠體的凝結結構,影響砂漿強度的增長,表麵的毛細孔也難消除,也會導致起砂現象。

6. 要有足夠的養護時間:養護的好壞對地麵質量的優劣關係極大。一般養護時間要大於7天;養護時間不夠,若在幹燥空氣中,水分不斷蒸發,就會減緩甚至停止硬化,麵層砂漿就無法達到設計強度,起砂也就在所難免。同理,在強度較低時過早使用,勢必中斷養護,影響強度增長,麵層會遭損傷。

7. 水泥地麵的冬季施工:盡量避免在冬季施工;若冬季施工時,應防止受凍,確保施工環境的溫度應在5℃以上。砂漿受凍後,體積膨脹,致使空隙率變大,形成鬆散顆粒,麵層強度將大大下降,最終使用時出現起砂。

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